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Gennaio - Febbraio 2007

MERCATO DELLA CASA IN ITALIA CRESCE ANCORA MA I PREZZI SI FERMANO

L'andamento del real estate italiano nel 2006 - come documenta l'ufficio studi di Gabetti Property Solution - mostra lo scenario seguente: i prezzi della casa si fermano, ma il mercato italiano continua a crescere, frutto del traino del boom nelle cinture delle aree metropolitane e nei piccoli comuni.
Per l'anno in corso si prospetta una crescita dei mercati immobiliari soprattutto per merito del settore dei box auto e degli hinterland delle città maggiori.
Fonte: www.demaniore.com

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Gennaio - Febbraio 2007

SBARCANO A ROMA LE MEGA-CATTEDRALI DELLO SHOPPING

Via libera a Roma a nuovi grandi centri commerciali - alimentari e non - che in alcuni casi stanno già prendendo forma e occuperanno spazi per un totale di 147.367 metri quadrati.
Saranno luoghi in cui fare shopping, pranzare, sottoporsi a trattamenti di bellezza, fare attività sportiva, vedere spettacoli cinematografici.
Le zone di Roma interessate sono via Prenestina, via Cristoforo Colombo, via Baccini e le località Lunghezza, Bufalotta e Casal del Marmo.
Fonte: www.demaniore.com

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Gennaio - Febbraio 2007

EMIRATI, ABU DHABI SFIDA DUBAI E LANCIA DISTRETTO CULTURALE

Il grandioso progetto presentato ad Abu Dhabi-Emirati Arabi - da realizzarsi nell'isola di Saadiyat - è un distretto culturale destinato ad ospitare un museo Guggenheim, e probabilmente una seconda sede del Louvre di Parigi.
Si chiamerà "Guggenheim Abu Dhabi" e la sua realizzazione è stata affidata all'architetto americano Frank Gehry, che si è già occupato del colosso di acciaio e titanio del Guggenheim di Bilbao, mentre il Louvre arabo - che dovrebbe portare la firma dell'architetto francese Jean Nouvel - è ancora in dubbio per ragioni legate al marchio Louvre.
Farà parte di un lussuoso complesso turistico che dovrebbe completarsi entro il 2018, in competizione con Dubaj, considerata finora all'avanguardia in termini di architettura e turismo.
In programma si trova anche un museo dedicato al mare, affidato al celebre architetto giapponese Tadao Ando: sarà dotato di un acquario e di una parte completamente immersa sotto il mare, mentre l'anglo-irachena Zaha Hadid ha invece concepito il grandioso centro spettacoli composto da cinque teatri e una sala per l'opera.
Fonte: www.demaniore.com

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Gennaio - Febbraio 2007

TORINO: IL NUOVO POLO UNIVERSITARIO NELL'AREA EX-ITALGAS

Il progetto che vede avviarsi i lavori del nuovo insediamento Universitario di Torino porta le firme prestigiose di Maire Engineering e Foster & Partners.
Il complesso include le Facoltà di Giurisprudenza e di Scienze Politiche, con dipartimenti,aule, laboratori didattici, servizi annessi delle facoltà, e la Biblioteca Interdipartimentale.
Il nuovo insediamento fa parte del processo di trasformazione urbana messo in atto dall'assegnazione dei Giochi Olimpici alla città di Torino, occasione che ha dato il via al recupero ed alla ristrutturazione di diversi siti postindustriali.
L'ex zona industriale si trasformerà in un nuovo quartiere culturale con spazi verdi, piazze e luoghi aperti, e stabilirà importanti collegamenti con il centro storico ed i principali viali cittadini.
Il tetto costituirà la caratteristica distintiva del complesso: la sua forma, accanto al fiume Po, renderà riconoscibile il Polo Universitario all'interno del panorama torinese anche di notte in quanto sarà illuminato a sottolineare il contributo dell'Università alla vita di Torino.
L'inaugurazione dei nuovi edifici è prevista per l'anno accademico 2010-2011.
Fonte: www.archiportale.com

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Gennaio - Febbraio 2007

BANCHE A SERVIZIO DEI RE DEL MATTONE

Zunino, Coppola, Statuto, Toti sono i nomi dei grandi immobiliaristi che - finanziata tra gli altri da Intesa-San Paolo, Capitalia, Dexia, Deutsche Bank, Banca Intermobiliare, Eurohypo - stanno mettendo in cantiere progetti che potrebbero far entrare nei loro forzieri plusvalenze per diversi milioni di euro.
Ne è un esempio Milano, che attraverso un processo di riqualificazione di Milano Santa Giulia, Porta Vittoria, le Varesine e Garibaldi-Repubblica, sta per cambiare volto.
Ma la maggior attenzione va al mega-progetto riferito a Citylife, progetto che prevede la riqualificazione delle aree in zona Fiera, e che vede la partecipazione di colossi immobiliari italiani ed esteri come: Generali Properties , Ras , Immobiliare Lombarda , Lamaro Appalti e il gruppo Lar Desarrollos.
Fonte: www.demaniore.it

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Gennaio - Febbraio 2007

ANCHE DUE ISOLE NEL BOOM EDILIZIO DELL'EST-EUROPA

Due isole negli ambiziosi progetti edilizi dell'Est europeo: la prima si chiamerà "Dream Island" e sorgerà in piena Budapest sul Danubio. Disporrà di un parco giochi, un centro congressi, una spa per il benessere, una spiaggia, teatri, musei e ristoranti, per uno stanziamento totale di 1,46 miliardi di euro.
La seconda - realizzata al largo delle coste slovene - sarà destinata ai vacanzieri del prossimo decennio e sarà in parte finanziata dai Fondi strutturali Ue.
La conferma della dinamicità dei mercati emergenti è testimoniata dai dati di Isi-Euromoney: il 2006 ha visto una crescita consistente del settore, che in alcuni Paesi ha significato il raddoppio del tasso di velocità del Pil ed ha costituito la prima voce nell'elenco degli investimenti esteri. Secondo gli esperti l'effervescenza pare destinata a continuare anche nei prossimi anni.
Mentre l'Ungheria rappresenta l'eccezione in un panorama positivo, in Polonia il numero di costruzioni è aumentato del 23% ed il comparto è così in fermento da lamentare la mancanza di almeno 150mila addetti.
Slovacchia e Slovenia registrano entrambe dati positivi: +9,1% la crescita del comparto nella prima, più 32% l'aumento del valore totale degli edifici completati nella seconda.
Il maggior successo è però registrato da Bulgaria, Romania e Russia: a Sofia l'industria edile si è espansa del 17%, e gli investimenti esteri nel settore sono cresciuti del 230%: la costruzioni sono diventate così la voce più significativa nel bilancio dei capitali stranieri.
Anche nella vicina Bucarest il comparto dell'edilizia industriale è stato particolarmente effervescente: entro il 2010 è previsto il raddoppio dei metri quadri riservati ai capannoni.
In Russia, infine, le costruzioni sono state tra i volani dell'economia: più 69% la crescita del comparto.
Fonte: www.demaniore.com

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Gennaio - Febbraio 2007

BERLINO: UN IMMENSO CANTIERE PER LA CAPITALE DEL FUTURO

A Berlino - immenso cantiere a cielo aperto - è in corso un'autentica gara fra gli architetti ed i progettisti della parte ovest e quella est della città per la realizzazione dei grattacieli che ne cambieranno in maniera radicale lo "skyline" e l'assetto urbanistico.
Nella zona ovest sorgeranno a breve almeno due enormi edifici - entrambi dell'altezza di 120 metri- in vetro e cemento: l'Atlas Tower e lo Zoofenster.
Nella parte est della città è prevista la radicale ristrutturazione dell'Alexanderplatz, con la costruzione di una decina di grattacieli, alti tutti intorno ai 150 metri.
Sulla Sprea - nei pressi della nuova stazione centrale - è stato studiato un progetto esclusivo per la creazione di un moderno complesso residenziale: abitazioni private, hotel, ristoranti, caffè sorgeranno sulla "Humboldthafen", zona che durante la Guerra Fredda era una squallida "terra di nessuno" a ridosso del tristemente famoso Muro.
Un centro direzionale ed uffici troveranno spazio nei pressi del Traenenpalast (Palazzo delle lacrime); un'Arena di 16mila posti dovrebbe sorgere nella zona della Ostbahnhof (Stazione dell'est), mentre nel pieno centro della città è in corso la realizzazione di un enorme centro commerciale.
Fonte: www.demaniore.com

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Gennaio - Febbraio 2007

INDIA: NASCE CITTA' TECNOLOGICA DA 25 MILIARDI DI DOLLARI

Anantapur, distretto dello stato di Andhra Pradesh nell'India centro-orientale: qui nascerà un complesso ultramoderno ad elevato contenuto tecnologico e scientifico.
Il costo dell'investimento è di 25 miliardi di dollari, stanziati in 10 anni da un consorzio di quattro imprese:le australiane Macquarie bank e Springfield Land, e le società di Singapore, Juron International Group e Semb Corp Industries.
L'intero progetto richiederà una superficie di circa 26 mila ettari quadrati, destinati alla creazione di un nuovo complesso ad alta tecnologia, dotato di infrastrutture proprie, tra cui autostrade e reti telefoniche, ospedali, scuole, parchi pubblici, hotel, ma anche aree industriali. Fornirà una piattaforma a 500 compagnie, che potranno stabilire le proprie filiali in tutti i settori interessati, e darà lavoro a 1 milione e mezzo di persone.
Fonte: www.demaniore.com

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